長沙市開福區(qū)洪山管理局保障住房小區(qū)建設(shè)項目已經(jīng)由長沙市發(fā)展和改革委員會 [2010]519號文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金部分由財政補貼及自籌，項目已具備招標(biāo)條件，湖南三湘招標(biāo)代理咨詢有限公司受長沙市城北投資有限公司的委托，現(xiàn)對此項目代建進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。
一、項目概況與招標(biāo)范圍
1.1、工程概況：本項目建設(shè)地點位于開福區(qū)新世紀(jì)大道以北，橫沖路以南，洪山路以東，環(huán)西路以西;該項目總用地面積20998 m2，規(guī)劃建筑總面積為56241m2，框剪27層，建筑投資約7600萬元;目前項目用地拆遷、勘測、初步設(shè)計等前期工作已完成。
1.2、代建周期：本項目的代建期限自代建合同簽訂之日起，至項目通過工程竣工驗收移交使用單位之日止(其中包括：完成審計結(jié)算、財政決算審批、資料備案等工作，共計18個月)。
1.3、代建范圍：采用階段代建方式，項目實施階段進(jìn)行設(shè)計管理、招標(biāo)管理、采購管理、監(jiān)理管理、施工管理、投資控制和竣工驗收等工作，并對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息等方面進(jìn)行統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗收手續(xù)和竣工決算、資產(chǎn)移交使用單位和保修期滿等實施過程的建設(shè)管理工作及各種手續(xù)的報審管理工作。
二、投標(biāo)人資格要求
2.1、投標(biāo)人須具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(省外企業(yè)須有在湘注冊五年及以上的分公司)。
2.2、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有房屋建筑施工總承包一級及以上資質(zhì)、建筑工程設(shè)計甲級、建筑工程監(jiān)理甲級、房地產(chǎn)開發(fā)一級或房屋建筑工程咨詢甲級資質(zhì)中的一項或者多項資質(zhì)(建筑企業(yè)須具有有效使用期的安全生產(chǎn)許可證)。
2.3、項目負(fù)責(zé)人具備相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱，并具有一級注冊建造師(建造師須具有安全生產(chǎn)考核合格證B證)或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或注冊咨詢工程師(投資)或注冊造價工程師或注冊監(jiān)理工程師資格之一，(其專業(yè)必須滿足代建項目主體工程的相關(guān)內(nèi)容且無在建項目)，近三年有一個與上述1.1條類似的項目代建或項目管理業(yè)績，項目負(fù)責(zé)人注冊單位必須與投標(biāo)單位名稱一致。
2.4、申請人近三年無嚴(yán)重違法、違約等不良行為記錄。
2.5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報名證件及有關(guān)資料(以下所有資料需復(fù)印二套并加蓋單位公章)
3.1、法定代表人持法人代表資格證書或法人代表授權(quán)委托人持法定代表人授權(quán)委托書原件和本人身份證及社保證明原件。
3.2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(副本原件)、資質(zhì)等級證書(副本原件)，企業(yè)基本賬戶銀行開戶許可證及進(jìn)帳單原件。
3.3、項目負(fù)責(zé)人持本人身份證和本人近六個月以上的社保證明(原件)、國家注冊執(zhí)業(yè)資格證書和高級職稱證書(原件);類似項目代建業(yè)績或項目管理業(yè)績證明[必須提供合同和竣工驗收證明]原件。
四、報名時間、地址及方式
4.1、時間：2010年9月21日至9月28日9：00-11：00，15：00-17：00
4.2、地址：長沙市五一大道800號中隆國際大廈4樓(長沙公共資源交易中心)
4.3、投標(biāo)申請人應(yīng)從相應(yīng)申請人基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納投標(biāo)保證金人民幣肆萬元到保證金專用賬戶(戶名：長沙公共資源交易中心;帳號：43001792061059999899;開戶銀行：建行瀟湘支行)以2010年9月29日到賬為準(zhǔn)，資格審查時檢查到賬單，否則視同基本資格審查不合格。
五、招標(biāo)文件的獲取
集中基本資格審查入圍，資格審查時間和地點見招標(biāo)公告發(fā)布同一網(wǎng)站，恕不另行通知。投標(biāo)單位憑入圍通知書至招標(biāo)代理公司購買招標(biāo)文件;招標(biāo)文件每套文件售價400元，售后不退。
六、評標(biāo)辦法：本項目采用綜合評估法。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)單位：長沙市城北投資有限公司
招標(biāo)代理：湖南三湘招標(biāo)代理咨詢有限公司
地 址：長沙市雨花區(qū)新建西路107號湘凱綜合樓B棟403室
聯(lián) 系 人：夏先生 電 話：0731-85135397
