嘉興路安置小區(BT)項目二標段工程已經有關部門批準實施，擬采用BT(建設-移交)方式實施項目，淮安開發控股有限公司，采用公開招標方式選定合格投資人。現邀請合格的潛在投標人參加本項目的投標報名。江蘇省建信招投標有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。

　　一、項目概況：本項目共分一個標段。

　　工程名稱：嘉興路安置小區(BT)項目二標段工程;

　　工程地點：康馬路以西、嘉興路以北;

　　工程內容：安置房及其配套工程(包含自來水、供電、燃氣工程等);

　　工程規模：建筑面積約6萬平方米;

　　計劃工期：350日歷天(其中房屋單體260日歷天);

　　質量要求：合格;

　　二、發包方式：BT模式(建設—移交)

　　回購期限：從竣工驗收合格交付起3年內;

　　回購方式：財政支付或土地出讓金沖抵項目工程款(回購款);

　　三申請人應當具備的主要資格條件：

　　(1)具有獨立訂立合同的能力,并具有良好的財務狀況;

　　(2)申請人資質類別和等級：房地產開發叁級及以上資質;

　　(3)擬選派項目負責人資質等級：具有建設工程類中級及以上職稱;項目負責人無在負責工程，或者雖有在負責工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意并經工程所在地招標辦備案同意其參加其他工程項目的投標競爭;

　　(4)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

　　(5)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

　　(6)投標書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;

　　(7)投標人必須有以自有資金不低于項目投資的35%(兩千萬元)作為項目建設保障，能提供銀行出具的資金證明。

　　(8)中標人承諾在簽定合同前，將不低于項目投資35%的資金建立由建設單位共同監管的專戶，專款專用。

　　(9)中標人承諾在淮安市招投標交易中心通過邀請招標方式選擇施工單位。

　　(10)資格審查時被授權委托人及投標建造師必須為本單位職工，并提供與企業簽定的勞動合同和《職工養老保險手冊》或《社會保障卡》內附企業 2009 年 7月 1 日至今任意連續六個月為其繳納的養老保險繳費清單或收費部門為其出具的相關證明材料;

　　(11)投標申請人需承諾在中標后，在淮安經濟開發區內注冊成立資金不低于1億的法人企業，運作該項目。

　　(12)本工程拒絕以聯合體形式參加投標。

　　(13)投標人具有類似工程經驗：投標人自2007年12月份以來承擔過的建筑面積在6萬平方米及以上的小區組團開發房屋建筑工程。

　　四、確定潛在投標人的方法：

　　本次招標潛在投標人確定辦法參照蘇建招(2006)372號文有關規定執行。當資格預審合格的投標單位少于三家時，招標人將依法重新發布招標公告;當資格預審合格的投標單位大于等于三家時，則所有資格預審合格的投標單位全部入圍。

　　五、符合上述條件的申請人可攜帶單位介紹信或者法定代表人授權委托書及經辦人的身份證(原件及復印件)，到淮安市招投標交易中心報名及領取資格預審文件(每份200元，售后不退)，時間為2011年1月4日至2011年1月10日，每天上午9：00時至11：00時，下午15：00時至17：00時，投標人也可以在上述時間內登錄淮安市招投標網www.haztb.gov.cn進行網上報名。

　　六、預審時間：2011年1月12日下午2：30開標二室

　　招標代理公司名稱：江蘇省建信招投標有限公司

　　招標代理機構地址：淮安市清河南路華能小區西大門北側

　　聯 系 人：陳曉楠

　　電 話：0517-83900095