一、項目基本情況 1.項目名稱：長清區東王A-4地塊房地產開發項目工程總承包（EPC）
建設單位：山東御邸房地產開發有限公司
2.建設地點：濟南市長清區文昌街道鳳凰路以西、文昌路以東、水鳴街以北
項目規模：86000平方米
合同估算價：46400萬元
3.計劃工期：1095日歷天（具體以甲方開工令為準）
4.質量標準：合格
5.標段劃分：該項目共分為2個標段，不兼投，如同時提報2個標段的資格預審申請文件，其預審申請文件均視為不合格。
6.招標范圍：長清區東王A-4地塊房地產開發項目工程總承包（EPC）的相關設計（含初步設計和各類施工圖設計）、采購、施工、安裝、調試、驗收、保修及配合手續辦理等全過程工程總承包（具體詳見招標文件）

二、資格預審申請人要求
1.本次招標要求潛在申請人須具備獨立法人資格，各標段投標人應當具有建筑工程施工總承包二級及以上資質和工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質或工程設計綜合資質；具備有效的安全生產許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2.各標段投標人擬派工程總承包項目經理應持有貳級及以上注冊建造師證（建筑工程專業，一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；未擔任其他在施工建設工程項目的項目經理，且在本單位注冊；設計項目負責人應具有壹級注冊建筑師證書（注冊壹級建筑師注冊證書必須為有效的電子證書）或壹級注冊結構工程師證書；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近三年度（自2020年至2022年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表(加蓋公章)。
4.業績要求：申請人自2018年8月4日至2023年8月4日止（5年），承擔過單項合同建筑面積30000平方米及以上或單項合同額16000萬元及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）項目或施工總承包類似業績【提供合同原件掃描件和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準】。
5.信譽要求：
（1）申請人自2020年08月04日至2023年08月04日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；
（2）申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
6.施工總承包單位須出具無拖欠農民工工資承諾。
7.本次招標接受聯合體投標（需提供聯合體協議原件掃描件，信用分值可按聯合體中高分值企業計算），聯合體牽頭人必須為施工總承包單位，且聯合體數量不得超過兩家，聯合體各方不得再以自己的名義單獨參與本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體參與本項目。 。 三、招標范圍 長清區東王A-4地塊房地產開發項目工程總承包（EPC）的相關設計（含初步設計和各類施工圖設計）、采購、施工、安裝、調試、驗收、保修及配合手續辦理等全過程工程總承包（具體詳見招標文件） 四、資格預審方式 各標段申請人不超過15家（含15家），招標人采用合格制進行資格預審。
各標段申請人超過15家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前12家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2023年8月05日09時00分—2023年8月09日17時00分，時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2023年8月16日9時30分
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：朱琦 招標人異議聯系方式：0531-87215861 投訴電話：長清區0531-87215917 技術支持電話：0532-85871505-5 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2023年8月5日 - 2023年8月9日