一、項目基本情況 1.項目名稱：濟萊地產鳳岐蘭悅府方案設計
2.建設單位：山東濟萊嬴郡地產開發有限公司
3.建設地點：濟南市萊蕪區蓮河南側、萬福北路以東A地塊
4.項目規模：約12.2萬㎡
5.方案設計周期：40日歷天
6.該項目分為 1 個標段

二、資格預審申請人要求
1.本次招標要求潛在投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格；并具備建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）甲級設計資質或建筑行業甲級設計資質或工程設計綜合甲級資質,并證明在設備、人員和技術等方面有能力執行上述工程；
2.項目負責人具有一級注冊建筑師資格（必須為電子證書并符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔20212號）的規定）；
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2020年至2022年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表；
4.業績要求：申請人自2020年12月29日至2023年12月29日止（3年），承擔過單項合同建筑面積8萬平方米及以上或單項合同金額150萬及以上的房屋建筑設計類似業績（含方案設計）【類似工程業績：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準】。
5.信譽要求：（1）申請人自2020年12月29日至2023年12月29日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；（2）申請人未被"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】；
6.本項目不接受聯合體投標。 三、招標范圍 濟萊地產鳳岐蘭悅府項目的總體規劃設計、建筑概念設計、建筑方案設計、建筑初步設計及后續相關服務工作等（具體詳見招標文件）。 四、資格預審方式 本項目申請人不超過12家，招標人采用合格制進行資格預審。申請人超過12家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前9家申請人參加投標。
注：申請人對其提報的企業及項目班子業績的真實性負責，開標期間將對所提報的業績進行公示，一旦查證有虛報和造假行為，將取消其投標資格，并追究相關責任，記錄誠信檔案。 五、資格預審文件的獲取 請于2023年12月29日9時00分—2024年1月2日17時00分，時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：詳見資格預審文件。
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：亓經理 招標人異議聯系方式：0531-76779717 投訴電話：萊蕪區0531-76210819 技術支持電話：0532-85871505-5 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2023年12月29日 - 2024年1月2日