招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目番禺區(qū)亞運(yùn)大道BD0210116地塊二期項(xiàng)目已由廣州市番禺區(qū)發(fā)展和改革局 以《廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證》（2503-440113-04-01-689060） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 廣州市品昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，出資比例為 企業(yè)自籌100% ，招標(biāo)人為 廣州市品昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的 工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn) 進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1項(xiàng)目概況
2.1.1項(xiàng)目名稱：番禺區(qū)亞運(yùn)大道BD0210116地塊二期項(xiàng)目工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn)
2.1.2建設(shè)地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)
2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：
番禺區(qū)亞運(yùn)大道BD0210116地塊二期項(xiàng)目總用地面積16169.76平方米，可建設(shè)用地面積16169.76平方米，總計(jì)容建筑面積55531平方米，將建成為住宅及其配套幼兒園。托兒所等設(shè)施為一體的綜合住宅小區(qū)，住宅3棟，擬建48層，15班幼兒園及托兒所1棟，擬建4層。
項(xiàng)目建安費(fèi)投資估算為 5 . 16 50億元
2.2招標(biāo)范圍：
2.2.1標(biāo)段劃分： 本項(xiàng)目設(shè)1個(gè)標(biāo)段。
2.2.2招標(biāo)內(nèi)容：番禺區(qū)亞運(yùn)大道BD0210116地塊二期項(xiàng)目 保險(xiǎn)范圍包括：工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的基本承保范圍，即地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程、裝修與安裝工程。
工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標(biāo)為共保體中的主承保公司，共保體由中標(biāo)人按《廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)管理辦法》（穗建質(zhì)〔2025〕71 號）組建，牽頭的主承保公司份額不得高于50%。共保體之間應(yīng)以共保協(xié)議的形式明確各自在項(xiàng)目上的承保份額、權(quán)利義務(wù)，并報(bào)招標(biāo)人審批。
2.2.3保險(xiǎn)期限： 總保險(xiǎn)期間自保險(xiǎn)合同成立之日起至保險(xiǎn)責(zé)任期限屆滿之日止，暫定至204 0 年12月31日二十四時(shí)止，保險(xiǎn)責(zé)任期根據(jù)相關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度確定。若政府主管部門發(fā)布文件更新對保險(xiǎn)期限的要求，以新發(fā)布的保險(xiǎn)期限要求為準(zhǔn)。
2.2.4 最高投標(biāo)限價(jià)： 3468623.42 元（含6%增值稅）。
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備相應(yīng)資格，具備相應(yīng)的保險(xiǎn)能力。投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)成立并有效存續(xù)、由中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)開展財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、并具有獨(dú)立法人資格的保險(xiǎn)公司或具有法人授權(quán)書的分支機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在營業(yè)期限內(nèi)，按國家法律經(jīng)營。如分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照掃描件及總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的法人授權(quán)書。（法人授權(quán)書須加蓋總公司公章，同一總公司不得授權(quán)多個(gè)分支機(jī)構(gòu)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效）
3.2投標(biāo)人必須為經(jīng)中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)設(shè)立和營業(yè)，投標(biāo)人持有中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)頒發(fā)的符合本項(xiàng)目經(jīng)營許可范圍的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)經(jīng)營保險(xiǎn)業(yè)務(wù)許可證（投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)的，需要提供其總公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和保險(xiǎn)公司法人許可證復(fù)印件，并加蓋總公司公章）（業(yè)務(wù)范圍包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)）。
3.3投標(biāo)人必須為經(jīng)廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核實(shí)后公布的符合廣州市要求的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)主承保單位（投標(biāo)人提供網(wǎng)頁查詢截圖并加蓋公章）。
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5其他要求：
①投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽字蓋章《投標(biāo)申請人聲明》（格式見本招標(biāo)公告附件一）作為投標(biāo)人資格要求之一，此《投標(biāo)申請人聲明》應(yīng)同時(shí)作為投標(biāo)函中資格審查資料的組成部分。
②投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，法定代表人證明書及投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
③在本公告發(fā)布時(shí)投標(biāo)人未在以往工程中因違約被廣州地鐵集團(tuán)有限公司書面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單（在拒絕投標(biāo)的期限內(nèi)）（詳見招標(biāo)公告附件二）或未被人民法院列為失信被執(zhí)行人或有其他失信行為。投標(biāo)人提供投標(biāo)登記開始至遞交投標(biāo)文件截止期間內(nèi)的“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.gsxt.gov.cn)的查詢頁面截圖(加蓋公章)，失信主體信息包括:失信被執(zhí)行人、列入經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法失信主體、列入嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)，具體以評標(biāo)專家現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)。不包含限制參加財(cái)政投資工程或政府投資工程的投標(biāo)）。
④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)登記。
4.1網(wǎng)上投標(biāo)登記及招標(biāo)文件獲取時(shí)間均為 2025年 4 月 17 日 17 時(shí) 3 0分至2025年4 月 23 日1 7 時(shí) 3 0分 ，投標(biāo)人需在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完成。
4.2本項(xiàng)目在城軌采購網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)登記，不接受現(xiàn)場投標(biāo)登記。參加網(wǎng)上投標(biāo)登記之前，投標(biāo)人須在城軌采購網(wǎng)（www.mtrmart.com）注冊并加盟會(huì)員（具體詳見城軌采購網(wǎng)注冊及加盟會(huì)員相關(guān)指引）。
城軌采購網(wǎng)注冊加盟電話：020-86680033；
城軌采購網(wǎng)電子招投標(biāo)平臺系統(tǒng)技術(shù)支持電話：020-38391235
4.3招標(biāo)文件獲取方式： 登錄城軌采購網(wǎng) （https://www.mtrmart.com/）下載電子招標(biāo)文件。
注：投標(biāo)人需在城軌采購網(wǎng)成功辦理投標(biāo)登記手續(xù)后，方可獲取招標(biāo)文件。
4.4本項(xiàng)目資格審查方式：資格后審。
4.5招標(biāo)失敗的情況
滿足初步評審合格條件或通過初步評審的投標(biāo)申請人不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，重新組織招標(biāo)。
5.1招標(biāo)公告發(fā)布日期（含本日）：自 2025 年 4 月 17 日 17 時(shí) 3 0 分。
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年 5 月 9 日 9 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為廣州市荔灣區(qū)花地大道中66號荔勝廣場北塔26樓城軌采購交易中心開標(biāo) 2 室，提前30分鐘開始接收投標(biāo)文件（2025 年 5 月 9日，8時(shí)30分至9時(shí)00分）。
5.3開標(biāo)時(shí)間：2025年 5 月 9 日 9 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為廣州市荔灣區(qū)花地大道中66號荔勝廣場北塔26樓城軌采購交易中心開標(biāo) 2 室。
5.4 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請密切留意城軌采購網(wǎng)網(wǎng)站的相關(guān)信息。具體時(shí)間地點(diǎn)以城軌采購網(wǎng)站公布為準(zhǔn)。
5.5逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
注：發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間不得少于5日。
本次招標(biāo)公告同時(shí)在城軌采購網(wǎng)（https://www.mtrmart.com/）、廣州地鐵集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址http：// www.gzmtr.com ）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充，在城軌采購網(wǎng)發(fā)布。
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招標(biāo)人： 廣州市品昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣州地鐵物資有限公司 |
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地址： 廣東省廣州市番禺區(qū)亞運(yùn)大道883號廣州新城停車場（廣州地鐵車輛段）805室 |
地址： 廣州市越秀區(qū)環(huán)市西路204號大院 |
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聯(lián)系人：林工 |
聯(lián)系人：陳工 |
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電話：020- 83158863 |
電話：020-38391675-811 |
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電子郵件：/ |
電子郵件： |
異議受理部門： 廣州市品昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：廣東省廣州市番禺區(qū)亞運(yùn)大道883號廣州新城停車場（廣州地鐵車輛段）805室
電話：020-83158863
投訴受理機(jī)構(gòu)：廣州市品昱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：廣東省廣州市番禺區(qū)亞運(yùn)大道883號廣州新城停車場（廣州地鐵車輛段）805室
電話：020-83158838
附件：
一、投標(biāo)申請人聲明
二、以往工程中因違約被廣州地鐵集團(tuán)有限公司書面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單
2025年 4 月 17 日
附件一：
投標(biāo)申請人聲明
本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：
本公司就參加 番禺區(qū)亞運(yùn)大道BD0210116地塊二期項(xiàng)目工程質(zhì)量缺陷保險(xiǎn) 投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標(biāo)材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。如我司成為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件的人員、業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)等資料進(jìn)行公示。
二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實(shí)信用原則，如實(shí)投標(biāo)，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價(jià)競標(biāo)而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的“陰陽合同”進(jìn)行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù)。
三、本公司保證不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不向招標(biāo)人或評標(biāo)委員會(huì)成員行賄，同時(shí)不出現(xiàn)其他不廉潔行為。
四、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)所規(guī)定的任何一種情形。
五、本公司及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)，沒有參加本項(xiàng)目招標(biāo)文件的編寫工作；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建構(gòu)筑配件和設(shè)備供應(yīng)單位、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。
六、本公司承諾，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。
七、與本公司單位負(fù)責(zé)人為同一人或者與本公司存在控股、管理關(guān)系的其他單位包括 。（注：本條由投標(biāo)人如實(shí)填寫，如有，應(yīng)列出全部滿足招標(biāo)公告資質(zhì)要求的相關(guān)單位的名稱；如無，則填寫“無”。）
八、本公司承諾遵照《廣州地鐵集團(tuán)有限公司合作企業(yè)、分包商和個(gè)人不誠信行為管理辦法》規(guī)定，在中標(biāo)通知書發(fā)出前發(fā)生不誠信行為，導(dǎo)致被廣州地鐵集團(tuán)限制投標(biāo)和限制合作的。我司將放棄候選人、合同簽訂人資格。
九、本公司承諾，若我司以投標(biāo)保函形式遞交投標(biāo)保證金，我司確保投標(biāo)保函真實(shí)、有效。
十、在近三年內(nèi)我單位及其法定代表人(或負(fù)責(zé)人)、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有行賄犯罪行為。
本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開通報(bào)，承擔(dān)由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)三個(gè)月。
特此聲明。
聲明企業(yè)： (企業(yè)公章)
法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽字或蓋章）：
年 月 日
附件二：
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