開封市書店街歷史文化街區保護提升項目工程總承包第二標段招標公告

一、招標條件

本招標項目開封市書店街歷史文化街區保護提升項目工程總承包已由已由汴發改社會【2024】398號批準建設。項目代碼：2411-410200-04-01-556555，招標人開封文投城市更新投資開發有限公司，建設資金來自自籌資金+中央預算內資金，資金已落實。項目已具備招標條件，現委托河南銘巨工程管理咨詢有限公司對該項目進行國內公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：開封市書店街歷史文化街區保護提升項目工程總承包

2.2招標編號：HNMJ-JSGK-2025005

2.3建設地點：該項目位于開封市東大街以南，解放路以西，寺后街一鼓樓街以北，中山路以東。

2.4項目概況：總改造面積約20557 平方米，主要包括歷史建筑保護修繕、歷史街區風貌保護提升、公共文化設施提升、配套基礎設施及周邊環境改造等。

2.5投資金額：約18300萬元（其中建安費暫定約為15000萬元）

2.6計劃工期：

第二標段：監理服務期限：隨設計周期、施工工期及缺陷責任期；

2.7工程質量：

第二標段：質量標準達到國家現行有關質量驗收規范標準，達到交工驗收質量評定：合格，竣工驗收質量評定：合格。

2.8招標范圍：

第二標段：項目建設的前期準備階段、設計階段、施工階段及缺陷責任期階段提供全過程監理服務。

2.9標段劃分：本項目共分為二個標段

第二標段：開封市書店街歷史文化街區保護提升項目工程總承包監理

三、投標人資格要求：

第二標段：

3.1資質要求：投標人具備有效的營業執照，具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質和市政公用工程監理丙級及以上資質；或具備監理綜合資質。

3.2人員要求：投標人擬派項目總監須同時具備房屋建筑工程和市政工程專業有效的注冊監理工程師證書；擬派項目總監、授權委托人必須是本單位正式員工；需提供2025年1月1日以來連續3個月繳納的社保證明（社保提供網頁截圖；在本單位不足3個月的以聘請之日算起）；項目總監須提供同時監理不超3個項目承諾書（格式自擬）。

3.3財務要求：投標人須提供2022年度、2023年度和2024年度財務狀況良好，無財產被接管凍結狀況；并提供經會計師事務所或第三方審計機構審計后的財務審計報告，若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供審計報告。新成立公司可提供基本開戶銀行出具的資信證明。

3.4信譽要求：①投標人應通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢“重大稅收違法失信主體”，通過“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢“失信被執行人”，并提供查詢截圖，查詢日期為公告發布日期之后；（查詢對象：企業、法定代表人、項目總監）

②投標人在全國建筑市場監管公共服務平臺列入“黑名單”的投標人禁止參與該項目投標需提供網上查詢截圖；（查詢對象：企業、法定代表人、項目總監 ）；

3.5本項目招標過程中投標人擬派項目總監不得以任何理由更換。

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供加蓋單位公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖）。

3.7本項目第二標段不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1招標文件獲取:公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。

4.2招標文件獲取方式：投標人應注冊成為開封市公共資源交易中心網站會員并取得 CA 密鑰,憑 CA密鑰登錄開封市公共資源交易網（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會員系統，按要求下載電子招標文件。投標人未按規定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

4.3獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網站登錄政采、工程業務系統，憑 CA密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4.4請投標人時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息；投標人可打開開封市公共資源交易中心網站http://www.kfsggzyjyw.cn/首頁“流程公開”里查詢招標文件。

五、投標截止時間及地點

5.1時間：2025年06月18日9時30分（北京時間）；

5.2地點：電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/)會員系統中加密上傳。加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

六、開標時間及地點

6.1時間：2025年06月18日9時30分（北京時間）；

6.2地點：開封市公共資源交易信息網；

6.3本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到現場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標）。

七、發布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》上發布。

八、聯系方式

招 標 人：開封文投城市更新投資開發有限公司

地 址：河南省開封市順河回族區雙龍巷街區A7院落

聯 系 人：聶慧敏

電 話：0371-23883889

招標代理機構：河南銘巨工程管理咨詢有限公司

地址：開封市祥符區黃龍園區寶業龍湖御城瀾景園獨立商業A區205號

聯系人：陳翠紅

聯系方式：0371-22356792

監督單位：開封市住房和城鄉建設局

聯系電話：0371-23859565