1. 競爭性磋商 條件
本項目濟南市龍奧大廈消防維保服務項目已批準，采購人（項目業主）為中航物業管理有限公司，資金來源自籌，項目出資比例為100%。項目已具備條件，現對該項目進行公開競爭性磋商。
2.項目概況與 競爭性磋商 范圍
（1）項目地點：濟南市龍奧大廈。
（2）磋商范圍：本項目包含建筑防火分隔和安全疏散設施；消防給水系統；防煙、排煙系統；消防電氣和通訊系統；自動噴水滅火系統；火災自動報警系統；氣體滅火系統；電梯消防部分；其它固定滅火系統設備的維修和按規范要求進行日常保養等工作。
（3）標段劃分：一個標段；
（4）投資額約65萬元。
3.投標人資格要求
（1）本次競爭性磋商要求潛在投標人須在人員、設備、資金、技術等方面具備相應的能力；符合國家及山東省、濟南市有關法規、政策、規范、標準要求。
（2）業績要求：投標人近三年（2017年12月14日至今）具有類似項目業績。
（3）信譽要求：投標人自2017年12月14日至今投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人在報名時需提供當日“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
（4）財務要求：財務狀況良好
（5）本次競爭性磋商不接受聯合體；
4. 投標報名 及獲取磋商文件時間
請于2020年12月15日至2020年 12月19日，每日上午9：00時至11：30時，下午13：00時至16：30時，在濟南建招工程咨詢有限公司(濟南市高新區新濼大街三慶•齊盛廣場1號樓15層1511-2/1511-3室)報名并領取磋商文件。符合條件的供應商在報名時須提交以下有效證件原件及復印件（加蓋公章）一套（A4紙裝訂）：
（1）企業法人授權委托書及授權代表身份證；（2）企業法人營業執照（副本）；（3）類似項目業績合同；（4）無重大違法記錄書面聲明和“信用中國”網站查詢資料；
5 . 競爭性磋商文件 的遞交
詳見競爭性磋商文件。
6 .發布公告的媒介
本次競爭性磋商公告同時在中國采購與招標網、濟南建招工程咨詢有限公司網上發布。
7 .聯系方式
采 購 人：中航物業管理有限公司
代理機構：濟南建招工程咨詢有限公司
聯系人：程老師、武老師
電話：0531-88886111